拉个围挡就改造别墅？ 深圳市人大代表涉嫌违建

　　龟山花园一别墅涉嫌违建，业主是深圳市人大代表。(史维摄)

　　原先是草坪的空地被挖空，排污管道断成几截。(史维摄)

　　日前，本网接到市民投诉，深圳市南山区龟山花园一别墅严重违建，危及周边房屋安全，遭执法部门叫停后仍大肆开工。居民称，业主是深圳市人大代表。

　　现场：护土墙出现裂缝

　　2月22日，记者来到龟山花园。小区位于中国最早的豪宅区---蛇口半山别墅区，北靠大南山，前望深圳湾，环境安静优美。而被投诉的B栋14号，则与周边环境显得格格不入。

　　这栋占地面积约为400平方米的三层别墅，已被围挡得严严实实。当天，虽没有工人，但施工工具等一应俱全。

　　记者看到，房屋以及门前空地原有结构已面目全非。“这里原来是车库，现在剪力墙都被打掉了。”居民刘阿姨说，“结构改变难免产生安全隐患，更不用说把剪力墙都打掉了？”

　　院子里，原先是草坪的空地也被挖空，形成一个6米长、5米宽、2米深的大坑，排污管道断成几截留在坑底，而别墅后紧邻山体的护土墙已经出现裂缝。

　　业主：有权改造内结构

　　龟山花园物业管理处登记资料显示，别墅的业主是孙小荔，系深圳合口味食品有限公司董事长、深圳市人大代表。

　　物业管理处负责人介绍，业主从去年12月中旬开始动工，当时申报内容只是简单装修，不涉及结构改动，且物业尚未同意。“但是施工队很快就进场，把整个房子都围了起来，谁都不知道业主要搞什么，怎么弄。”

　　孙小荔丈夫郑明水向记者解释，龟山花园建于九十年代，结构等都比较老旧，影响居住，因此对房屋进行改造。他强调，对房屋内部结构进行改造是符合法律规定的，且向物业申请过，也没有对周边邻居造成影响。

　　执法队：再施工将立案

　　物业管理处负责人称，施工开始后，有居民投诉，1月底相关执法部门曾前来处理。当时施工队口头表示停工，但很快又复工，近日则搭起脚手架，准备要挖6米多高的护土墙。

　　“建筑结构包括排污管道的改变，都会对该栋别墅本身以及整个小区产生影响。这栋别墅就在管理处旁边，别墅后方地下室的位置就是整个小区的水泵房和配电柜，一旦被淹，后果不堪设想。”该负责人说，“作为市人大代表，更应该有意识遵守相关规定。”

　　深圳华夏律师事务所律师陈学论表示，业主虽然有权利对自有房产进行装修改造，但是应当以不影响公共利益为前提，“物业公司也可以根据‘业主公约’等，对装修中涉及到公共部分的问题进行处理。”

　　对于居民的投诉，深圳市南山区招商街道执法队表示，已责令其停工并将地面挖掘等处恢复原状，如果继续施工，将予以立案。

　　本网对此将继续关注。(史维)

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